番外篇：竹圍看屋記

想沿著捷運線上找房，腦筋動到了竹圍站附近。

（一）水世紀（元利）
這案子好像賣得相當好啊，台灣有錢人真多，我只能說「我退出」。
1.富麗堂皇，價格當然就很高檔。開37/P，實際成交28～29/P。算你狠。
2.坦白講走到捷運站12～15分，說自己有捷運題材也未免太貼金了吧？這價錢買得下手的人應該都有車才對。
3.要買樣品屋可以，裝潢每坪算你九萬。你搶錢啊？不過人家說旁邊剛賣掉的裝潢是每坪15萬，對對對，我口袋不夠深可以了吧！
4.管理費一坪90元。別懷疑，因為大公很多，所以很實在的。只是現在大家都說自己有溫泉是怎樣？
結論：無言。

（二）關渡山水
這是十年中古屋，純粹想瞭解市場行情。
1.捷運在斜對面，樓下有郵局，往右走有家樂福，往左走有大街，生活機能沒問題。
2.只是僅僅十年的社區外觀這樣可不行啊，竹圍的風沙有那麼盛嗎？
3.據說社區管理基金已經到了三千三百多萬之譜，光聽到這我就有點想走回頭了。三千三百萬？你想蓋摩天輪嗎？
4.不才參觀的那間實在不良，宛如身歷「大法師」之境，細節容刪。
結論：真買了它大概不出半年一定生病。

（三）南加州（國揚）
剛交屋沒多久，投資客拋售中。千戶社區。
1.飯店式管理，即便每層戶數多，仍有恍如住在旅館的錯覺。
2.挑高4米2，由於單位可使用坪數小，勢必要做夾層。
3.中央庭園使用的建材感覺不錯，但不到水世紀那麼奢華。
4.節能概念：各層電梯間都是感應式照明，不會有你開我關或是你關我開的困擾，加分。
結論：適合小家庭，單價如果可以殺到20/P以下，當渡假也值得。

（四）霞關（國泰）
一樣堂堂邁入第十年的中古屋，仲介推薦，既來之則安之。
1.出乎意料之外保持相當好，不知道的還以為是五年內的新屋呢。
2.可以看出管理得有條有理，對房價確實有支撐的效果。
3.社區巷道人車並不多，說得上鬧中取靜，頗適合不喜歡太吵的人。
結論：如果價格再平實點，這樣的中古屋的確很值得入手。

（五）海揚
一年新屋，據說目前相當夯。
1.感覺有上千戶的大社區，最高到23（24？）樓，大門警衛、各棟間還有一個刷卡保全、進自己家的門還要密碼，三重把關。我說如果你想種大麻，大概也沒人會知道。
2.有海景的開價實在離譜，大廈當別墅賣，看誰想不開的快去買吧。
3.特殊景觀：福地。越高越有機會享受得到，不怕的當我沒說。