林口看屋記（一）

去林口看房，將感想寫下來以為紀念：

（一） 有朋之里（連翔）
屬於文化三路中後段的新建案。
1.戶數少、以兩房為主打，適合首購。但優點即是缺點，扣掉公設之後內部空間就顯得小了，基本上家私就不可能太多，否則會有沈重感。
2.特色是工字型建築，所以一層四戶每一戶都是三面開窗，值得推薦。
3.價格合理，在地建商口碑不錯，唯一的缺點個人以為就是稍微偏僻了一點，前面又有珍隱，除非高樓層，否則是一定沒有view的。

（二）海棠春（連翔）
距有朋之里不遠，但較靠近仁愛路，一樣是座東朝西。
1.海棠春戶數一樣規劃不多，但坪數較大，可以彌補前案的不足。算是加大版的有朋之里。
2.特色：仿古的大門設計，主打中式風。連翔自建自售，服務態度親切，加分。
3.留意：旁邊據說是肉品加工廠，將來也有可能改建，但目前總覺得跟屠宰場有牽連（幻覺？）

（三）巴黎香榭
離未來文化三捷運站不遠的新古屋。看這棟坦白說是因為貪他將來有捷運題材，其實問題不少。
1.四年左右的大樓，基本可以反應實際的狀態。物業管理鬆散，大公雖多，但實際參觀之後發現浪費的空間不少，看來管委會效率不彰。
2.感覺入住率不高，大小公部份於是為了省電，更顯冷清。
3.參觀的空屋牆壁發現有建商補強（漏水？龜裂？）的痕跡，也許是運氣不好，正好看到瑕疵品？
4.外觀有模有樣，但內部建材普普，稍微諷刺。

（四）遠雄未來城
超大型集合住宅，因已過主要銷售期，所以買賣幾乎都委由仲介。
1.一樣入住率低，故公設的照明該開不開，省那些電讓參訪者觀感更差。
2.流出者大多數是投資客拋售，價格自然居高不下。
3.建材普通，某些格局不佳，C/P值相當不堪。
4.唯一的優點：離捷運算是不遠了。
結論：只剩下品牌迷思。